아파트 거래를 하거나 보유 중이라면 꼭 알아야 할 것이 바로 아파트 기준시가입니다. 기준시가는 단순한 숫자가 아니라, 양도소득세, 증여세, 상속세 등 각종 부동산 세금의 기준이 되는 금액이기 때문에 매우 중요한 요소입니다. 이번 글에서는 2025년 현재 기준으로 아파트 기준시가가 무엇인지, 어떻게 확인하는지, 그리고 세금에 어떤 영향을 미치는지까지 낱낱이 살펴 보겠습니다.1. 아파트 기준시가란?기준시가는 국세청이 고시하는 부동산의 세금 부과 기준 금액입니다. 일반적으로 시세보다는 낮은 가격으로 설정되며, 실제 거래 가격이 아니라 세무상 평가 기준으로 활용됩니다.예를 들어, 아파트를 매도할 때는 기준시가가 아닌 실거래가로 양도소득세가 부과되지만, 비상장 증여나 상속, 임대사업 등록 등에서는 기준시가가 세금..
