신나게 달리기 프로젝트

꿈꿔왔던 독립, 현실로 만들자!사회 초년생, 대학생, 혹은 새로운 시작을 꿈꾸는 청년들에게 내 집 마련은 언젠가는 이루어야 할 간절한 바람입니다. 하지만 현실의 벽은 높기만 하죠. 특히 치솟는 전월세 보증금은 막막하게 느껴질 수밖에 없습니다. 이런 청년들을 위해 정부와 금융기관에서는 다양한 전월세보증금 대출 상품을 제공하고 있습니다. 이번 포스팅을 통해 2025년 최신 정보를 바탕으로 청년 전월세보증금 대출에 대한 모든 것을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 나에게 맞는 대출 상품은?청년 전월세보증금 대출은 크게 정부지원 대출과 일반 시중은행 대출로 나눌 수 있습니다. 각각의 장단점을 비교하고 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.1. 정부지원 대출, 낮은 금리, 높은 안정성 중소기업 취업..

최근 부동산 시장에서 세대분리형 아파트가 많은 관심을 받고 있는데요. 1~2인 가구가 늘어나면서 주거 공간을 효율적으로 활용하려는 수요가 증가하고 있기 때문이라고 할 수 있죠. 세대분리형 아파트는 독립적인 생활이 가능하면서도 주거비를 줄일 수 있는 점에서 더욱 주목받고 있답니다. 그렇다면, 세대분리형 아파트란 무엇이고, 어떤 장점과 단점이 있을까요?  세대분리형 아파트란?세대분리형 아파트는 하나의 아파트를 두 개 이상의 독립적인 공간으로 나누어, 각 세대가 독립적으로 생활할 수 있도록 설계된 주거 형태입니다. 가족이 함께 살면서도 사생활을 보장받을 수 있고, 일부 공간을 임대하여 추가적인 수익을 얻을 수도 있어 실용적입니다.주요 특징독립적인 출입문과 생활 공간: 각 세대가 개별 출입문, 주방, 욕실 등을..

서울에서 자취를 고민하는 청년이라면 SH 청년주택에 대해 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 높은 월세 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있는 SH 청년주택은 많은 청년들에게 인기 있는 주거 지원 제도입니다. 하지만 경쟁률이 높고, 신청 절차도 자격 요건도 까다롭죠. 그럼 지금부터 SH 청년주택의 개념, 신청 자격, 신청 방법, 입주 혜택 등 모든 것을 자세히 알려드릴게요. 1. SH 청년주택이란?SH 청년주택은 서울주택도시공사(SH공사)에서 제공하는 공공임대주택입니다. 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등 청년층이 저렴한 임대료로 거주할 수 있도록 서울시에서 지원하는 제도죠.SH 청년주택은 교통이 편리한 지역에 위치해 있어 출퇴근과 통학이 용이하며, 최대 6~10년까지 안정적으로 거주할 수 있는 것이 가장 큰 장..

아파트를 소유하다 보면 다양한 이유로 명의변경을 고려해야 할 때가 있는데요.. 부부 공동명의로 변경해 절세 효과를 노리거나, 부모가 자녀에게 증여하기 위해 명의를 변경하는 경우가 대표적이라고 할 수 있습니다.. 하지만 명의변경을 할 때는 세금, 법적 문제, 금융 리스크 등 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.이번 포스팅으로 아파트 명의변경의 장점과 단점, 그리고 명의변경을 진행할 때 반드시 확인해야 할 사항을 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다. 1. 아파트 명의변경이란?아파트 명의변경이란 현재 소유자의 명의를 다른 사람으로 변경하는 것을 의미합니다. 명의변경 방법에는 크게 두 가지가 있습니다.① 매매를 통한 명의변경부동산을 정상적으로 사고팔면서 소유자를 변경하는 방식실거래 신고를 해야 하며, 취득세와 양도소득세..

최근 부동산 시장은 양극화 현상이 정말 심화되고 있습니다. 같은 지역이라도 가격이 천차만별이고 거래가 잘되는 아파트는 따로 있죠. 특히, 집을 구매하거나 투자할 때 “이 지역의 대장아파트는 어디인가요?”라고 묻는 경우가 많은데요. 그렇다면, 대장아파트란 정확히 무엇이며, 어떤 특징을 갖고 있을까요? 이번 글에서는 대장아파트의 개념, 특징, 장점과 단점, 그리고 대장아파트를 찾는 방법까지 자세히 알려드릴게요. 1. 대장아파트란?대장아파트란 특정 지역에서 가장 인지도 높고, 시세를 주도하는 대표적인 아파트를 뜻합니다. 마치 동물의 세계에서 무리를 이끄는 ‘대장’처럼, 부동산 시장에서도 지역 내 가격 흐름을 선도하는 아파트가 대장아파트가 됩니다. 예를 들어, 강남에서는 ‘반포 아크로리버파크’, ‘대치 은마아파..

내 집 마련을 우리 모두의 꿈이죠. 생애 최초 주택 구입에 나서는 설렘과 기쁨을 함께 나누고 싶은 마음에서 이렇게 관련 정보를 정리해보았습니다. 처음 집을 사려면 대출, 세금, 청약 등 복잡한 부분이 많아 고민이 될 수 있는데요. 하지만 미리 잘 알아두면 걱정을 줄이고, 더 좋은 조건으로 내 집을 마련할 수 있습니다. 자, 그럼 하나씩 살펴볼까요?1. 생애 최초 주택 구입이란?생애 최초 주택 구입은 본인과 배우자가 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 경우에 해당합니다. 즉, 완전한 무주택자여야 혜택을 받을 수 있습니다. 정부에서는 이런 분들을 위해 다양한 지원 정책을 운영하고 있으니, 아래에서 꼼꼼히 확인해 보세요!2. 생애 최초 주택 구입 지원 혜택(1) 취득세 감면집을 처음 살 때 취득세가 부담이 될 ..

서울주택공사에서는  서울시 주민들을 위해 노력하고 있는 서울주택도시공사는 올해도 많은 임대주택 공급하겠다고 발표하였는데요. 청년과 신혼, 기숙사 등 5가지로 주택을 임대한다고 합니다. 서울에 거주하면서 월세를 낸다면 정말 부담스럽겠죠. 하지만 우리나라는 전세가 보편화되어 있습니다. 전세는 우리나라만 있는 제도로 보증금만 마련한다면 매월 월세를 내지 않아도 됩니다. 공공임대주택은 행복주택, 국민임대, 영구임대, 국민임대 등 다양한데요. SH에서 마련하는 대표적인 전세 유형이 바로 SH장기임대입니다.   얼마나 오래 살 수 있죠?영구임대를 제외하면 최장 거주할 수 있는 기간이 30년입니다. 저렴한 비용으로 주택을 장기간 임대할 수 있어 서민들의 주거 안정성은 더욱 강화되겠죠. 신혼부부를 비롯하여 소득이 비교..

분양가가 오르고 있어요. 분양가가 올해도 연일 상승하고 있는데요. 청약을 준비하는 세대들의 부담이 이만저만이 아닌데요. 특히 이제 막 결혼을 한 신혼부부들은 당첨을 꿈도 꿀 수 없습니다. 그래도 주택 마련은 꼭 도전해야겠죠.서울과 수도권은 이미 청약경쟁률이 어머마한데요. 청약을 준비한지 얼마 안된 신혼부부들이 청약을 시도할 수 있는 방법은 바로 신혼부부 특별공급니다.   신혼부부들을 내 집 마련을 위하여청약은 무주택 서민들을 위한 제도라서 신혼부부를 배려하고 있어요. 결혼과 출산을 장려하기 위해 새로운 단지의 일부 세대를 신혼부부를 위해 마련해 놓고 있는데요. 이게 바로 특별공급이죠. 조건만 맞는다면 치열한 경쟁 없이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있어요. 조건만 맞는다면 보다 유리한 조건으로 주택 마련에..

최근 몇 년 동안 정말 집값이 많이 올랐죠. 너무나 올라 서민들이 내 집 마련을 포기할 정도였으니 말이죠. 지금 아파트 가격이 조정을 받고 있다고 하지만 여전히 내 집 마련은 쉽지 않습니다. 금리는 너무나 올랐죠. 대출 이자를 감당하기 힘든 상황에서 아파트를 마련할 수 있는 유일한 방법은 청약밖에 없습니다. 하지만 청약도 만만치가 않네요. 청약을 위해서 가입하는 청약통장마저도 이자율이 낮아 인기가 시들합니다. 하지만 힘을 냅시다. 새 아파트에 입성할 수 있는 가장 현실적인 방법은 청약입니다. 청약통장의 종류는 청약통장은 청약저축과 청약부금, 청약예금, 청년우대형 주택청약종합저축으로 나눌 수 있죠. 각 상품마다 내용이나 조건에 차이가 있으니 꼭 자신에게 맞는 상품을 골라야 합니다. 이때 국민주택과 민영주택..